而且，在漫长的诉讼过程中，小区改造项目大概率会停滞，你们期盼的优质居住环境将更加遥遥无期。”

一位穿着格子衬衫的年轻业主面露犹豫，问道：“那要是我们现在选择接受林总的方案，之后发现开发商还有隐藏资产，我们还能再去追讨违约金吗？”

法律顾问推了推眼镜，思考片刻后回应道：“理论上，如果在与恒发实业签订的退房退款协议中，未明确放弃对开发商违约金的追讨权利，且后续有确凿证据证明开发商存在可执行资产，你们是可以再次通过法律途径主张权益的。

但实际操作中，新协议的签订可能会对原购房合同关系产生复杂影响，这需要具体情况具体分析。”

这时，一位头发花白的老年业主长叹一声，说：“我们也不是不通情达理，只是一辈子积蓄都投在这房子上了，现在突然说要放弃违约金，心里实在过不去这个坎。”

地方上领导拍了拍老人的肩膀，安慰道：“老人家，我们都明白您的难处。

但您想想，如果继续僵持，小区改造不了，房子一直烂尾，那损失可就更大了。

恒发实业和浩宇科技投入大量资源，就是想把小区盘活，收拾这个烂摊子。咱们得往前看，争取在现有的方案里，为自己争取更多实际利益。”

女业主虽然依旧眉头紧锁，但语气稍微缓和了些，说：“那您说，我们怎么在额外补偿上争取更大空间呢？”

地方上领导与法律顾问对视一眼，说道：“我们可以帮你们与恒发实业沟通，看能否提高补偿利息的比例，或者在回购房屋时给与更大幅度的价格优惠。

同时，我们也会全程监督，确保他们履行承诺。”

听到这番话，一位打扮时尚的年轻女性轻声抽泣道：“我们普通老百姓，买套房子掏空了家底，现在说要退房，心里真的没底。

就算知道开发商没钱赔违约金，可就这么放弃，实在太不甘心了。”她的哭诉让会议室里的气氛愈发沉重，不少业主的眼眶也红了起来。