“根据自诉人建房之时的家庭人员情况，适用3人以下的小户。”

“也就是说，宅基地的使用面积，不得超过50平米。”

“但我们从自诉人所提供的土地证上，能清楚的看到，土地的使用面积，达到了76.5平方米。”

“相当于超出了一半的标准面积。”

金胜听到这里，心里直呼‘来了来了，真的来了’。

自己随手布下的一个棋子，还真的被激活了。

陆志铭，你就洗干净脖子，等着吧！

可眼下，金胜还需要安安静静的听下去。

总得让对方表演完。

没看对方越说越来劲吗？

于翔斌看了一眼金胜后，又接着说道：“按照有关规定，三层的建筑，总面积不能超过360平。”

“可在自诉人提供的房产证上，却标注了100平的‘不确权’面积。”

“我这里有一份椒黄区‘住建部门’，在2020年下发的‘违建认定书’。”

“里面内容，也认定了自诉人的房产，有部分属于‘违法建筑’。”

说到这里，于翔斌把文件交了上去。

金胜这边也收到了。

周泽看到后，略显意外的看了一眼金胜。

眉头微皱，想要开口说些什么。

金胜连忙做了一个‘往下压’的动作。

让他别急。

周泽见状，只能暂时压下心中的疑惑。

对面的于翔斌，这时又接着开口道：“一个既然已经被认定为‘违法建筑’的房子。”

“哪怕没有签订‘拆迁补偿协议’，也不涉及刑事犯罪。”

“根据《刑法》第二百七十五条的规定，故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物。”

“而违法建筑本身不受法律保护，因此私人拆除违法建筑，并不构成故意毁坏财物罪�6�8。”

“案件的性质，理应归属为‘行政纠纷’类，并不适用‘刑事自诉’。”

范新之一边听着，一边看着手中的‘违建认定书’，忍不住微微点了点头。

心里直呼：这个节奏就很好嘛。

相当于扭转了整个案件的性质。

哪怕败诉了，最多也就赔点钱了事，跟‘进去’压根沾不上边。

头上悬着的‘剑’，这不就被拿了下来。

“自诉人，你方有什么反驳的意见吗？”

范新之问的时候，还扬了扬手中的文件。

有股子‘透心凉、心飞扬’的意味。

这跟刚才金胜提交资料的时候，态度可完全不一样。

“请问被告方，这份‘违建认定书’，你是从哪里得到的呢？”

金胜看都没看范新之一眼，直接朝着对面方向问道。

于翔斌以为自己扳回了一局，心里正舒坦着呐。

随口就回道：“这个我不方便告知。”

“但是我能肯定的告诉你，文件是真实的，来源绝对合法，也具有法律效力。”

“这一点，从上面的公章就能得知。”

“你作为一个专业的律师，总不会连这个都不认识吧！”

哎呦.....

这算是在回‘怼’自己吗？

他真的好勇啊！

怎么有点‘记吃不记打’的样子。

金胜嘴角微微往上翘了一下，随即问道：“请问，这个东西的原件在哪里？”

“我怎么越看，越像是用照片打印出来的。”

“法官阁下，能不能请你来告诉我，法庭上可以用打印件来充当证据吗？”

范新之刚才光顾着‘高兴’了，倒是没想到这一点。

当下朝着被告席上看了过去。

虽然没有开口，但表达的意思很明显。

我在等你自己解释。

于翔斌既然敢拿出来，也早就想好了对策。

“原件依旧存放在‘有关部门’，由于涉及到了程序性问题。”

“故此，我现在向法庭申请调取。”

范新之也是秒懂。

心中更是猜想了一下，大概率是吴阳荣让‘里面’的人出手帮忙了。

直接拿原件，或许会惹人说闲话。

只能用照片先顶一顶。

金胜如果不提，事情也就过去了。

哪怕提了，自己也能以法院的名义，光明正大的调取。

不错不错，想的很周到。

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