姜惟说:“不还是没拿嘛,咱们三个去看看,好好商量、商量,要是值得拿,我们再拿……”
尤雅说:“这都出城了,这要走到哪去呀,不等于有结论了吗?”
姜惟降温说:“老公说他去看看,他不还没拿,回到家跟我们说一声,还来得及,又不是他付钱了。”
沈在心气死了。
他没好气地说:“拿不拿不重要,做不做你的傀儡才更重要。”
一路相怼,各自都一肚子气。
后来,连姜惟也气呼呼的,觉得两个人都不可理喻。
结果就到九狐山了。
沈在心车开进去,围绕着整个项目外的几条公路绕圈,方便她们的观察。
尤雅和姜惟都现出惊恐之色,问他:“这块地方多大?”
沈在心说:“官方给的数据是200亩,我自己的感觉,200亩还不止,还要大一点儿。”
尤雅问:“多少钱?”
沈在心说:“还没谈钱,我估计报价会报个五、六亿,余新集团的人给我说,这一片区的楼面价格现在大概是2000每平,按照可建面积是4亿左右,加上建安成本,有可能给我报价,报个五、六亿……”
尤雅说:“再开发改造,10亿打不住?”
沈在心说:“我理想的价格是2亿以内能搞定,这样的话,我开发起来就绰绰有余了。”
姜惟说:“不可能,这怎么可能呢。”
尤雅缓了一下语气说:“沈在心,你要是2亿以内能拿下来,我再不说你了,你不要把别人都当成傻子。你没搞过开发,200亩地2亿,当地政府不会给你的,地方都是土地财政,他能给你他也不敢给你,地方土地价格因此塌方了,其它土地都卖给谁?人家不到省里去告状?”
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沈在心说:“我的意思是说,我动用我的力量,我投入进去,顶多投入2、3亿。”
心虚了。
加上点儿,是2、3亿。
他解释说:”这个地方比较偏远,而且它是以前的老煤矿,是生态修复出来的,本身就只能低容积率,不适合盖太高的楼,本身也没有那么值钱,交给我开发,我也是尝试能不能变废为宝。“
尤雅问:”你打算用来干什么?“
沈在心说:”开友谊2店,开汉王2店,做农产品加工贸易中心呀。”