远景集团接下来的动作像是证实了大家的猜测。
江北地区的楼盘和项目开始大规模甩卖,之前跟盛华地产和金瑞地产谈时还有个百分之十几的溢价,现在连这点溢价都不要了,几乎是平价套现,硬生生把现金流收回来。
可这么一来,亏损的不是小数目。
要知道,远景集团拿地的成本本来就高,现在按成本价卖出去,财务成本不说,未来地价上涨的收益也全没了。
如今的房地产市场,谁不知道地价房价只会往上走?远景这么一搞,所有人都看明白了——胡鞍山八成是陷进了反腐风暴,只能赶紧切割自保,不然没别的解释。
那什么“多元化”的说法,现在也被戳穿了是个幌子。
远景卖项目时换了一堆地,大多集中在东南区,坟地啊、民俗小镇啊,净是些不值钱的玩意儿。公司里的人私下里议论,都说这哪是多元化,分明是病急乱投医。
但其实懂行的人也都知道,不是远景想要这些地块,而是没有办法。毕竟哪一家房地产公司也不愿意拿出大笔现金——房企都是重资产高周转,现金流十分宝贵。
再加上事情爆发之后,远景在谈判中处于劣势,不得已,只能接受这些破烂地块。
这天,宁海有名的“香石会所”里热闹非凡。
富商云集,觥筹交错,空气里飘着淡淡的檀香味。
今天是会所创办人曹小姐给自家老爷子办八十大寿。
曹老爷子号称“红色资本家”,早年给国家立过大功,如今老了,基本不管事儿。曹家后人走仕途的少,多在商界混,到了第三代,好些人干脆去了国外。大儿子常驻港岛,二儿子蹲在洛杉矶,反倒是这第三代的曹小姐,在国内生意做得风生水起。