沈在心回去之后，跟郑子瑜打个电话。

他倒希望金城百货2000万托管给自己，自己1900万再托管给郑子瑜，否则那边基数太大，靠复制友谊商场，地方占不满，更何况几个商场开2店，所有商户都能跟着copy一个店的？

可惜了，郑子瑜回绝说：“你应该明白尤总为什么把友谊商场独立出去，如果股权争夺失败，算清楚总账，友谊商场会是你们一家赖以生存的最后资产，你再把新雅搅合进去，就是重新掺合在一起了。”

沈在心说：“你就不能看成是两个商业实体之间的合作，依照合同互相履约吗？”

郑子瑜说：“不能。而且作为做零售行业混那么多年的人，我可以负责任地告诉你，金城百货三、五年起不来，基数太大，当初规划设计的时候，他们是把自己看成是三省通衢的经济中心，也就是说，设计的时候，他们规划的体量就不是光靠余市的消费者，所以靠余市一地的消费者，很难支撑起来那么大的一个商业综合体。那么多的写字楼，公寓，还有一家五星级酒店，只能靠三个省的人都往这儿汇集，才能支撑起它的客源，所以它不光对运营团队整合资源的能力有要求，也对营销影响力有要求，如果你只在余市打广告，用处并不大。”

沈在心说：“写字楼、公寓和五星级酒店和咱们又没什么关系，咱们只做商超零售就行了。”

郑子瑜笑道：“你见过周围写字楼一片萧条，五星级酒店没人住，这边风景独好的零售卖场吗？”

沈在心心中一凛。

但他很快反驳说：“但我看了，周围人流量还是很大的，这些写字楼藏在楼上，人家也不知道里头有人没人。”

郑子瑜说：“说得好，人家也不知道里头有人没人，那你就自己骗自己了？”

沈在心只好说：“正因为如此，政府希望金城百货能够维持经营，不求赚钱，但不能死掉，从而让写字楼，让公寓，让五星级酒店能够顺利发展起来，他们是这种目的，而我是为了对抗惠好的2店，把尤青山拒之门外，用恐龙来扛狼。”

郑子瑜笑道：“在心啊。你别被骗了，让你继续经营，维护经营，其本意就是保证不关门而已，给他们时间找个巨无霸接盘方，怎么可能自然而然发展起来，你等着吧，时不时就会有全国性的商业企业来接洽，你做不好的，大家谁都指点你，踩你几脚，做好了，别人来偷桃，哦，偷？是摘桃……”

沈在心说：“我知道，但我现在还是需要它来对抗惠好2店。”

郑子瑜用发腻的声音说：“大侄子，你就慢慢来，我精神上支持你，供应链上也可以帮助你，招商也可以帮你，你好好用你的恐龙，去扛扛狼，看看你的恐龙扛得住扛不住，恐龙扛狼扛狼扛。还挺应景，你加油。”

放下电话，沈在心久久不能平静。

建这么大的商业综合体，就是余市相关方把自己定义为三省会冲，就是想让三个省的人都来消费而打造的。

他们来不来呢？

他们来不来靠你一家商业综合体吗？

靠余市自身魅力与实力。

那要这么说？

单纯靠余市消费者，还是不好活起来，除非？能够直接洗牌零售行业，正面干掉两家惠好……

要怎么干掉惠好呢？

沈在心拿出一张白纸，开始根据资料推算起来，但他很快发现，依靠物美价廉扣点低很难实现这一目的。