第329章 让你赢走你男人的尊严

把尤雅接上,上了车,将礼品盒递过去。

尤雅问了一句“是什么”,等不来答案,就拿出来戴上,伸出指头来了一句:“丑得呀。”

姜惟和沈在心都深深吸了一口气。

意料之中的。

沈在心突然问尤雅一个问题:“大仙女。你打算投资开发区吗?我跟心一没这想法,都没敢往跟前去,老远看你在椅子上聚精会神,都不带留意我们的,你该不是真打算拿一块地皮吧?”

尤雅说:“对呀。拿不拿不重要,你不了解政策,你不了解政府的想法,你不了解行情,你到哪挣钱呢。”

沈在心又有个问题:“他们建那么多高楼,就咱们友谊商场11层,楼上写字间都是老大难,他们盖那么高的楼,真的能挣钱吗?既然不能,为什么还趋之若鹜,个个盖那么高的楼呢?”

尤雅说:“以前挣钱吧,人喜欢到最繁华的地方购置房产,越是楼高,越有地标意义,越有升值空间,房产越容易卖,更何况在寸土寸金的地方,地皮那么贵,建筑成本相对而言反而不值一提了。开发商拿上,加一层按百分比,才个位数增加,你是开发商,你不想多建多卖吗?我们浒市那边的高楼,据说都是看着风光,多少年过去了才能从楼上挣点钱。”

沈在心问:“都是通过什么挣钱呢?”

尤雅说:“首先肯定还是以卖为主,卖掉能收回资金,提高周转,卖完之后,自己变身物业,收高昂的物业费,停车费。如果该栋大厦成为地标性建筑,那么楼梯广告也是一笔收入,收费相当高。但是浒市那边或许能挣钱,余市这边儿,我觉得不一定,高层住宅应该更受欢迎一些,以当地的经济水准,会有土豪喜欢空中豪宅,而且资源相对稀缺。如果他们只建写字间,我感觉是挣不到钱的,而且管理难,我们的友谊商场就是例子。”

姜惟问:“那他们还拼命建?”

尤雅说:“我越允许你建高楼,我地皮是不是越值钱?最重要的是,一些房地产公司老板出于种种目的,希望自己手里建成的是第一高楼,第二高楼,认为对公司是一种极大的宣传。”

前头沈在心在苦笑,他问尤雅:“后面的宴请你没去,是不是饿了,我们去环球广场吃饭去?”

尤雅说:“别打岔。很多有钱人,都想拥有一栋楼,完完全全是自己的,或者是自己企业的,你不想呀?”

沈在心说:“友谊商场?医院门诊楼?还是汉王酒店?我给你们报告个好消息,汉王酒店已经盈利了,而且盈利还不少,上个月盈利20多万,汉王酒店,咱们最不上心,也就要求他们把卫生和物业修缮做到位,结果它盈利,这把我给教育了,我在管理上都想学人黄老无为而治了。”

尤雅脱口道:”这么说一年200多万?“

沈在心说:”少了。因为上个月还在做修整分摊,房间修缮、换电视,装修改动,分三个月分摊的。”

尤雅问:“你只有二百多间房子吧?天天满房呀?你现在标间价格是多少?”

沈在心说:“148元,凭挂号凭证八折。”

姜惟一拍大腿说:“老公我知道了,医院生意好,乡下来的人打完八折,120元住,离医院还近,当然是他们的第一选择。”

沈在心说:“对。人住过之后,第二次进城,怕别的酒店太贵或者卫生条件不好,还会住咱们那儿。我让人算了一下,因为我们医院有自己的洗衣房,一间房子的成本,不算装修分摊,加上早餐、打扫、一次性用品,电视费、网费、水电费,外加一份水果沙拉……加起来也不超过40,标间毛利80左右,平台卖出去的毛利也在60左右,餐厅也干的不错,很多人选择在我们那儿吃午饭……”

他说:“没做营销,没有这样调整那样调整,只不过是上了几家订房平台,在基础服务上下了点功夫。”

尤雅说:“基本功是最难的。”

沈在心有同感。

到了原先的金城百货步行街,现在的环球广场,他们的主楼已经搭上了脚手架,还要继续建设继续改造。

三人都是仰头看半晌。

很多时候消防这样查那样查,一些地方一些楼,说给你关停就给你关停,可谓上天无门。

这些接盘高楼做二次建设的?

高楼层数和结构都会动,只因为是政府请来的接盘企业,给了许诺,他们还会查吗?

到原膳去,原膳生意很好。

自从接受刘玥玥的建议,要给人多一个选择,原膳就增加了蒜碟,能让客人自己到自主蒜碟台前,从蚝油、鸡精、酱油、醋、辣椒、芝麻酱、小磨香油等调料中调个蒜碟出来,原膳的生意就又一个大变样,每每看到这样一个结果,沈在心只有一个结论,余市人口味重。

小主,

三人要了个小包厢。

店长就溜了进来,要在老板身边服务,等沈在心问她问题,沈在心没问,他还时不时去医院,经常光临那边的原膳,尤雅去的少,要餐也是选择外送,就问了她很多的问题。

得知店长是学护理的,还考过营养师,尤雅“啊”了一声,看向沈在心。

沈在心说:“你真是没见识,你不知道,前几天有个老爷子在我们这儿吃饭,被鸡蛋卡住了,你在别的店,你人都吓死,我们徐店长上去就是海姆立克法,把人救过来,量了血压,增强心肺送走的,人家家属要送锦旗,我们以店面没地方挂拒绝了,后来他们送办公室去了。”

徐店长连忙谦虚:“应该的,应该的。”

其实尤雅和姜惟都等着问完她话,她知趣点儿赶紧走,没想到她非要在这儿服务。

沈在心又觉得她辛苦,自己给她拉了椅子,非要她陪着一起吃点儿,还给她夹菜,感谢她的付出,给她说让她不要一天二十四小时泡在店里,该提副手提副手,店长应该负责全盘工作,考勤是次要的,要照顾好自己的生活,把徐店长弄得眼泪汪汪的。

尤雅跟姜惟对视了好几眼。

请问这货他怎么不到处惹桃花呢。

你现在好几家企业了,她表现再怎么好,是下头企业的一个普通管理人员,用得着你嘘寒问暖呢?

如果是男的也罢了。

哪个女的挡得住自家年轻有为又有钱又欣赏自己,对自己还关怀备至的老板呢?